Forsikring

Alle bygningsmessige skader dekkes av borettslagets forsikring så lenge skaden er erstatningsmessig, dvs. plutselig og uforutsett. Følgende rutiner er etablert og MÅ følges for at forsikringen skal være gyldig: Beboer melder selv skade til Protector forsikring (tel. 24 13 17 00) i tillegg til å informere styret. Hvis det er nødvendig å tilkalle f.eks. rørlegger for å hindre tilleggsskader, kan andelseier gjøre dette selv. Ta vare på evt. utskiftende deler slik at takstmann kan vurdere disse, betal regningen selv og send kopi til Protector forsikring. Denne vil gå inn i det endelige forsikringsoppgjøret dersom skaden dekkes av forsikringen.

Hvis Protector forsikring dekker skadene, sørger Protector for reparasjon. Alle følgeskader dekkes i så fall, det være seg på bygning, installerte gjenstander eller beboers egne gjenstander. Generelt dekker forsikringen ”alt du ikke tar med deg når du flytter”. I alle tilfeller der forsikringen benyttes må styret avklare hvem som skal dekke egenandelen. Som hovedregel dekkes egenandelen av andelseier selv. Egenandelen er satt igjennom forsikringsavtalen.

Hvis forsikringen ikke dekker skaden, er utbedring av skaden andelseiers ansvar.

Baderommene er utsatt for råteskader hvis man ikke er omhyggelig med lufting, tørking og jevnlig rensing av sluk. Vedlikehold av bad er andelseiers ansvar.

Utekran må stenges hver høst ved kran (inne i kjøkkenbenken). Etter stenging tømmes røret for vann ved hjelp av en liten skrue som sitter der hvor røret går inn i huset. Eventuelle frostskader som oppstår fordi dette ikke er gjort, er andelseiers ansvar.

Brannsikringsutstyr, dvs. tre røykvarslere (én i hver etasje) og ett brannslokningsapparat til hver leilighet, er borettslagets eiendom. Beboere har ansvar for at utstyret er montert forskriftsmessig, bytting av batterier i røykvarslere og ettersyn av brannslokningsapparatet. Røykvarslerne har en garantitid på 10 år fra levering/montering i 2016, ved feil eller mangler på røykvarslerne kontakter beboer selv leverandøren Trygg og sikker AS, tlf nr. 22 110 110. Etterfylling av pulver etter at apparatene er brukt til slokking bekostes av borettslaget. Rekvisisjon for dette utleveres ved henvendelse til styret.